1964〜1974年築, 専有面積65.61㎡〜85.61㎡の平均販売価格
神奈川県
38.7万円/㎡
前年比-4.2%
川崎市多摩区
36.0万円/㎡
前年比-17.6%
西三田団地
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 75.61㎡の場合
相場
1,589万円
21.0万円/㎡
909
1,362
1,815
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,815万円
18.0万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月8日
西三田団地
1,480万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 75.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,480万円 | 19.6万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,680万円 | 22.2万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,150万円 | 15.2万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 1,380万円 | 18.3万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 1,480万円 | 19.6万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,630万円 | 25.9万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/10 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/31 | 西三田住宅4街区2号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅12分 | 1,799万円 | 24.4万円 | 73.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/28 | 生田明王台ハイツA棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 生田明王台ハイツC棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅14分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/06 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%下落、川崎市多摩区では17.6%下落しています。